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Gestione affitti turistici

Guadagna con il tuo appartamento, affidalo ad Accomodalia.

Garantiamo una gestione sicura del tuo immobile, garantita, puntuale e controllata e una riconsegna in perfetto stato. Pensiamo a tutto noi, così potrai goderti il tuo tempo in totale relax e senza stress

1. Consulenza Gratuita

E’ semplice e immediato: valutiamo subito il potenziale di rendimento del tuo immobile.

2. Start-up Immobile

Ti diamo tutti i suggerimenti indispensabili per rendere il tuo immobile pronto ed accogliente.

3. Inizia a guadagnare

Non dovrai fare più nulla perché alla gestione online del tuo immobile pensiamo a tutto noi.

Non conosci gli affitti brevi?

Sei abituato ad affittare il tuo immobile arredato alla vecchia maniera con contratti di lungo periodo di 4+4 o addirittura 6+6 anni?

Se hai un immobile arredato e in una buona posizione molto probabilmente gli affitti brevi ti converranno di più rispetto agli affitti tradizionali.

Ecco i vantaggi che quotidianamente riscontrano i nostri proprietari:

  • Aumento degli incassi, nessun rischio di morosità
  • Disponibilità dell’immobile per uso del proprietario
  • Aumento del valore in caso di vendita
  • Gestione completa degli ospiti e dell’immobile

Ci occupiamo di tutto, dal primo avvio dell’immobile alla gestione completa, il tutto con reportistica continua al proprietario.

Hai già provato a gestire la tua proprietà come affitto turistico?

Gestisci già un affitto turistico ma non riesci più a starci dietro? Pensi che il potenziale economico del tuo immobile non sia ancora ben sfruttato o semplicemente non ti trovi più bene col tuo attuale gestore?

La nostra agenzia non si concentra soltanto sui servizi di accoglienza e di pulizia, ma massimizza anche gli incassi attraverso il proprio know-how specialistico, le competenze tecniche, la gestione dinamica delle tariffe, la promozione multicanale – non solo su Airbnb, ma anche su Booking, Expedia, Homeway e altre OTA – tutte attività che un proprietario da solo difficilmente è in grado di attuare autonomamente, se non investendo molto tempo, dedizione e risorse.

Il servizio di property management completo e senza pensieri ti evita il rischio di perdere tempo o di commettere errori nella gestione delle tariffe e degli ospiti che possano incidere sulle recensioni e quindi sugli incassi.

Perchè scegliere Accomodalia

Massimizziamo la redditività del tuo immobile

Ti garantiamo tutta la tranquillità necessaria per mettere a reddito il tuo immobile, sfruttando la grande opportunità degli affitti di breve durata. Curiamo la visibilità dell’appartamento ed il flusso delle prenotazioni, ci occupiamo dell’accoglienza e dell’assistenza agli ospiti durante il soggiorno, gestiamo le pulizie ed il cambio della biancheria.

Non devi fare nulla, pensiamo a tutto noi!

Servizi offerti ai proprietari

Con ACCOMODALIA la tua proprietà accoglierà ospiti da tutto il mondo ed esprimerà tutto il suo potenziale. E tu riceverai mensilmente il tuo guadagno, in modo certo e in assoluta tranquillità.

Massima Visibilità

  • Foto professionali e creazione del profilo online dell’immobile con descrizioni accurate
  • Foto professionali e creazione del profilo online dell’immobile con descrizioni accurate
  • Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi

Gestione Prenotazioni

  • Gestione tempestiva delle richieste degli ospiti e conferma prenotazioni
  • Sincronizzazione dei calendari su più canali online: Airbnb, Booking, Expedia, Homeaway e molti altri
  • Controllo degli incassi prima del check-in

Accoglienza Ospiti

  • Accoglienza degli ospiti presso l’immobile, descrizione di tutti gli aspetti funzionali e consegna delle chiavi
  • Assistenza h24 dell’ospite per tutta la durata del soggiorno
  • Check-out alla fine del soggiorno e verifica dell’immobile

Pulizia e Biancheria

  • Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out e pulizie profonde periodiche
  • Servizio completo di gestione della biancheria ad ogni check-out
  • Fornitura dei kit di benvenuto

Gestione Proprietà

  • Assistenza all’home staging per la messa a punto iniziale dell’immobile
  • Monitoraggio continuo dello stato dell’immobile gestione degli interventi di manutenzione
  • Reportistica al proprietario e versamento delle competenze

Gestione Burocratica

  • Gestione della apertura attività presso il comune o la regione (SUAP o CAV)
  • Comunicazioni periodiche dati ospiti alla Polizia di Stato, riscossione e versamento imposta di soggiorno, adempimenti normativi ricorrenti
  • Sostituto di imposta per la cedolare secca

Vuoi ottenere dal tuo appartamento la massima redditività ?

Accomodalia è il tuo partner ideale.

Decine di proprietari soddisfatti ci hanno affidato i loro immobili in gestione su Roma e provincia. Con le gestioni fai da te o affidando le chiavi di casa ad operatori improvvisati o poco trasparenti si può incappare in sanzioni amministrative e rischi per l’immobile e per la proprietà.

Dicono di noi

Riportiamo alcune testimonianze di proprietari che hanno usufruito ed ancora usufruiscono dei vantaggi del nostro servizio di “property management”

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Francesco F. Cliente soddisfatto
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